Президент України Володимир Зеленський підписав закон про комплексну реформу житлової політики, який запроваджує соціальну оренду, оренду з правом викупу та цифрову чергу на житло.
Зеленський підписав закон про житлову реформу/ Ілюстративне фото
12 лютого 2026 року Володимир Зеленський підписав Закон, що стосується комплексної реформи житлової сфери.
Йдеться про законопроєкт № 12 377 «Про основні засади житлової політики», повідомляє Міністерство розвитку громад та територій України.
Відповідний проєкт закону 13 січня було схвалено Верховною Радою у другому читанні. Документ закладає основу для комплексної реформи житлової політики та запроваджує системні інструменти її реалізації.
Зокрема, йдеться про розвиток соціальної та доступної оренди, впровадження інституту операторів соціального й доступного житла, а також механізми залучення інвестицій і публічно-приватного партнерства.
У законі також йдеться про перехід до сучасних європейських підходів, орієнтованих на потреби людини, прозорі правила та довгостроковий розвиток житлового сектору.
Окрему увагу в документі приділено цифровізації процесів та впровадженню прозорого електронного обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов.
— соціальна оренда, оренда з правом викупу, а також доступні житлові кредити. Зокрема, українці, які мешкають у житлі з державного чи комунального фонду понад 10 років, зможуть укладати договір оренди з правом викупу.
— для окремих груп громадян, зокрема осіб, які залишають інтернати чи є сиротами, визначено конкретні строки та механізми надання тимчасового або соціального житла, а також передбачено пільгові умови кредитування.
— запровадження системи операторів соціального житла — неприбуткових організацій, відповідальних за управління таким житлом і надання його в оренду;
— запровадження операторів доступного житла — юридичних осіб, які будуватимуть та управлятимуть таким житлом;
— розвиток інвестицій та публічно-приватного партнерства у житловій сфері;
— автоматизацію та цифровізацію процесів житлової політики, щоб кожна людина могла швидко й прозоро користуватися державними інструментами для оренди, будівництва або придбання житла;
— черга на житло залишиться, але вона стане цифровою. Усі заявки громадян оброблятимуться в Єдиній електронній інформаційно-аналітичній системі. Це дасть змогу автоматизувати процес, уникнути чиновницького втручання та пришвидшити розгляд заяв. Громадяни зможуть бачити свій статус, отримувати пропозиції, користуватися відкритою інформацією про програми та фонди доступного житла.
Закон набуде чинності від дня, що настане після його офіційного опублікування
Оперативну інформацію про події Донбасу публікуємо у телеграм-каналі t.me/vchasnoua. Приєднуйтеся!